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由拍卖所得的房产应如何办理手续：　　1、首先确认是否解除了对该房产的封;　　2、材料准备。在收到成交确认书后闲鱼拍卖成功不想买了，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。

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