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抵押房子合房本抵押了，没放款不可以直接取消贷款。借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。 5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 。

个人房屋抵押借款合1 立约人___(以下简称承押人)及___(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于___年___月___日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约)。并向抵押权人颁发房屋他权证。综上所述，房产证还是由产权人自行保存。 四.住房公积金贷款房本抵押在哪了 住房公积金贷款，要求退回房屋如写合同只是房屋贷款的一种形式，与其他房屋贷款一样。

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